Новостройки в Подмосковье: где в области продается самое выгодное жилье?

Вплоть до конца прошлого века Подмосковье считалось тихой провинцией, а территория столицы заканчивалась за кольцевой дорогой. Но с середины 2000-х годов ситуация кардинально изменилась, и территория Подмосковья стала активно застраиваться. Причиной тому оказались стремительный рост численности населения и непомерные цены на столичное жилье. С того времени, и особенно сейчас, застройщики предлагают все больше вариантов недвижимости в Подмосковье. Но многие из не дешевы, как это было раньше. Кому доступно недорогое жилье в Подмосковье и как его выбрать?

Чем обусловлен спрос на жилье в Подмосковье?

Первые новостройки на территории Подмосковья была возведены девелоперами, предлагающими жилье «эконом-класса». Именно это и привлекало население покупать жилье за пределами столицы. Но сегодня в округах Москвы можно приобрести не только такую недвижимость, но и престижные квартиры «бизнес-класса» по стоимости не ниже, чем апартаменты в самом городе.

Правильно подойдя к выбору жилья, каждый современный москвич, являющийся владельцем квартиры в обычном спальном районе, может поменять ее на новостройку за городом. Не менее привлекательны новостройки в Подмосковье для россиян, которые решили переехать в столицу, но денег на жилье в городе у них недостаточно.

Жилье за пределами Москвы ничем не хуже, чем в самом городе. Жители Подмосковья утверждают, что добираться на электричке в столицу намного проще, чем перемещаться на машине по ее улицам. Более того, сегодня все чаще открываются новые ветки метро, станции которых располагаются в непосредственной близости к крупным жилым комплексам. Также у новостроек в Подмосковье имеется и множество других преимуществ, например:

·  современные жилые комплексы окружены парками, и экология на их территории куда лучше, чем в столице;

·  придомовые территории новостроек оборудуются качественными площадками, зонами для отдыха, спорта и уличного фитнеса;

·  подмосковные новостройки, как правило, имеют собственные паркинги, и не только плоскостные уличные, но также многоуровневые подземные.

Стоимость квартир в новостройках Подмосковья зависит от многих факторов. Площадь квартиры, ее расположение, класс, наличие или отсутствие отделки – далеко не все параметры, влияющие на формирование цен на недвижимость.

Где можно найти недорогое жилье в Подмосковье?

Стоимость недвижимости на территории Подмосковья в первую очередь зависит от направления и удаленности новостройки от города. По оценкам экспертов, наиболее дорогостоящими являются квартиры в домах, расположенных по западному и северо-западному направлению от столицы. Причем стоимость жилья в этом направлении порой сравнима с ценой квартир в самой Москве.

Желая по максимуму сэкономить на приобретении недвижимости, нужно выбирать новостройки на востоке и юго-востоке. Данные направления менее престижны, но качество жилья здесь ничуть не хуже, чем в других подмосковных районах. По мнению экспертов, наиболее экономически-выгодное жилье доступно в таких подмосковных городах, как Электроугли, Раменское, Подольск, Железнодорожный, Люберцы, Видное, Домодедово, Лыткарино, Пушкино и т.д.

Еще более экономным вариантом является приобретение квартиры на ранних этапах строительства дома. Но в таком случае необходимо выбирать только проверенных застройщиков, которые не будут затягивать сроки сдачи дома и выполнят все обязательства по договору в полном объеме.

Почему одно подмосковное жилье дешевле другого?

Как упоминалось ранее, на формирование стоимости квартир в подмосковных новостройках влияют разные факторы, в частности:

·  степень готовности дома и завершенности проекта в целом;

·  качество строительства и непосредственно материалов, используемых при возведении домов;

·  престижность самого застройщика и его позиция на современном рынке недвижимости;

·  экологическая ситуация в районе будущей застройки, готового многоквартирного дома или целого жилого комплекса;

·  географическое расположение новостройки и транспортная доступность ее района;

·  удаленность от столицы и направление, в котором находится новостройка.

Выбирая жилье в подмосковных новостройках, часто люди планирует трудоустройство в Москве или уже работает в столице. Именно поэтому удобство транспортной развязки района, в котором расположен выбранный дом, играет одну из ключевых ролей при выборе недвижимости. Стоимость квартир за чертой города уменьшается по мере удаления от столицы.

Помимо расстояния между новостройкой и Москвой важно и время, которое придется затрачивать на дорогу. Лучше всего, если в пешей доступности к дому будет расположена железнодорожная станция. Также на стоимость влияет социальное обустройство района. В более развитых районах цены на квартиры всегда выше. Удешевляет жилье «соседство» новостроек с промышленными зонами, а более дорогим его делает расположение рядом с лесными массивами и реками.

По подсчетам экспертов, жилье «эконом-класса» представлено половиной подмосковных новостроек. 45% от их общего числа составляют квартиры «комфорт-класса», а на престижное и дорогое жилье приходится примерно всего 5%.

Идеальное соотношение качества и цены

Чтобы купить хорошую и престижную квартиру на территории Подмосковья, совсем необязательно выбирать дорогостоящие варианты недвижимости. Правильно выбрав застройщика, вы сможете сэкономить и стать владельцем действительно качественного жилья. Одним из лучших вариантов для такой сделки можно назвать группу компаний «МИЦ». Десятки успешно завершенных проектов и огромный выбор жилья на любой вкус и кошелек помогут каждому без проблем выбрать наиболее подходящий вариант квартиры.

Например, в крупномасштабном проекте ГК «МИЦ» ‒ современном жилом комплексе Новоград «Павлино». Он располагается в подмосковном городе Балашиха и гармонично сочетает в себе городской комфорт и природное спокойствие. Цены на благоустроенные квартиры в Новограде «Павлино» начинаются всего от 1,7 миллионов рублей. Приобретайте комфортабельную недвижимость от надежного застройщика по самым выгодным ценам. Сэкономив на цене, вы не сэкономите на качестве и уровне жизни.

Related posts:

Дополнительно

Гора Рашмор — Анимированные Обои
soft.masterit.ru
Навигатор продаж
soft.masterit.ru
Diablo II: Lord of Destruction (электронная версия)
soft.masterit.ru