Дополнительно

ACDSee Photo Editor 2008
soft.masterit.ru
Hollybook
soft.masterit.ru
UFS Explorer Professional Recovery
soft.masterit.ru

Social Media Marketing: советы начинающим

Социальные сети – эффективный инструмент повышения внимания целевой аудитории (ЦА) к компании/бренду, либо товарам/услугам.

В настоящее время многие компании имеют свои представительства в соцсетях. Но чтобы получить эффект от сообщества в социальной сети, мало его просто создать. Необходимо работать над раскруткой. Комплекс мероприятий, направленных на продвижение площадки компании в социальной сети, называется «Социальный Медиа Маркетинг» – сокращенно SMM.

Данный вид маркетинга ориентирован на решение таких задач, как:

  • брендинг (продвижение бренда);
  • повышение лояльности и известности;
  • работа с репутацией;
  • увеличение посещаемости сайта компании, а также оффлайн бизнеса.

Для эффективного продвижения в социальных сетях необходимо:

  1. разработать стратегию присутствия в социальных сетях;
  2. определить способ взаимодействия с аудиторией, стиль общения и пр.;
  3. сформировать графический контент;
  4. разработать матрицу контента;
  5. составить контент-план для наполнения сообщества постами;
  6. ознакомиться с особенностями интерфейса социальных сетей, знать нюансы в каждой из них;
  7. найти лидеров мнения в своей отрасли и спланировать работу с ними;
  8. разобраться в тонкостях работы с аналитическими данными (это основа, на которой выстраивается стратегия продвижения);
  9. и в довершение ко всему вышесказанному неплохо было бы быть маркетологом.

Если есть желание самостоятельно продвигать сообщество/официальную страницу в социальных сетях, необходимо знать основные принципы:

  1. не нужно забывать про качественный, разнообразный, уникальный и интересный контент, который будет востребован у вашей целевой аудитории;
  2. необходимо провоцировать читателей на обсуждение;
  3. всегда нужно быть «на связи» с подписчиками, отвечать на вопросы, давать рекомендации;
  4. обязательно работать с негативом так, чтобы клиент оставался доволен и мог написать хорошие отзывы;
  5. оформлять страницы соц. сетей брендированными графическими материалами (это позволит повысить узнаваемость бренда, привить ассоциации);
  6. активно сотрудничать с другими сообществами;
  7. проводить конкурсы;
  8. всегда работать с аналитикой (это поможет оптимизировать стратегию продвижения и добиться больших результатов).

Какую социальную сеть выбрать?

Чтобы ваше сообщество отрабатывало хорошо, необходимо правильно подобрать социальную сеть. Следуйте этому подробному плану:

  1. Проанализируйте специфику своего бизнеса. Для тех, у кого «вкусный» и красивый фотоконтент, идеально подойдет Инстаграм, а тем, кто продает более сложные услуги, стоит идти в Facebook.
  2. Проанализируйте целевую аудиторию. Ответьте на вопрос – кто ваши клиенты. Если это молодые люди, которые любят масс-маркет, то такую аудиторию найдете во ВКонтакте, а если основная ЦА – это люди старше 35 лет с разным доходом, то вам подойдут Одноклассники.
  3. Анализируйте конкурентов. Так вы узнаете, насколько ваша аудитория активна в разных соцсетях и уже исходя из этого сможете выбрать наиболее перспективную площадку.

Давайте подведем общий обзор каждой соцсети:

Instagram – походит, если вы делаете основной акцент на визуальной части контента. Основная аудитория от 18 до 35, преимущественно женщины. Есть разные инструменты продвижения и повышения охвата аудитории: Stories, IG TV, Актуальное, Прямые эфиры и разные форматы рекламы.

ВКонтакте – основная целевая аудитория в возрасте от 18 до 35 лет. У площадки есть дополнительный функционал для продвижения сообщества – чат-боты, приложения, рассылки, отзывы, меню и т.д. Также в ВК большие возможности для таргетинга.

Facebook – используют для продвижения сложных товаров и услуг. Считается, что на данной площадке платежеспособная аудитория. Через Фэйсбук можно легко настроить рекламу по интересам и поведению.

Одноклассники – аудитория 35+ с разным уровнем доходов и интересов. Реклама на площадке настраивается через инструменты myTarget.

Заключение

В социальных сетях можно столкнуться с очень широкой аудиторией людей, но взаимодействовать в одиночку с ними сложно. Необходимо иметь большое количество свободного времени и профессиональных навыков. Обычно над SMM трудится одновременно от 4-х специалистов.

Если вы желаете продвигать свои услуги в социальных сетях, но нет возможности заниматься этим самостоятельно, советуем обратиться к профессионалам!

Крауд-маркетинг — улучшаем PR и продвигаемся в поиске!

Крауд-маркетинг — технология партизанского маркетинга. Очень полезна для улучшения ссылочного профиля сайта путем линкбилдинга (созданием крауд-ссылок) и не менее эффективна для работы с репутацией в Интернете (SERM).

Крауд-маркетинг решает следующие задачи:

  • работа над улучшением репутации в сети;
  • привлечение целевого трафика на сайт;
  • рост узнаваемости бренда/повышение популярности сайта;
  • рост позиций сайта в поиске;
  • снижение вероятности попадания сайта под санкции;
  • мотивация потенциальных клиентов к совершению покупки.

Технология полезна для:

  • интернет-магазинов
  • сферы услуг
  • старт-апов
  • контентных проектов
  • онлайн-сервисов
Управление репутацией в сети (SERM)

Большая часть пользователей Интернета знакомится с отзывами в Сети до момента совершения покупки, и если на сторонних источниках компания себя отлично зарекомендовала и вызвала доверие, то переходят на сайт.

Работа с репутацией включает в себя: размещение положительных и нейтральных отзывов на заранее отобранных целевых площадках, работу с негативными отзывами и комментариями, упоминание текстовых ссылок либо названий брендов, инициацию обсуждений бренда/продукта/компании в Интернете для роста узнаваемости продвигаемой компании/товара/бренда/услуги.

Все отзывы и комментарии имеют естественный вид. Они не только положительные, бывают и нейтральные. Большинство отзывов публикуется в формате рекомендаций «по теме».

Для размещения используются площадки:

  • справочники организаций;
  • сайты-отзовики;
  • торговые площадки;
  • сервисы вопросов-ответов;
  • блоги;
  • форумы;
  • группы в социальных сетях и т.д.

На каждой площадке подбираются самые релевантные и актуальные ветки.

Для эффективной работы с технологией необходимо:

  • уметь правильно подбирать площадки (чтобы трафик был целевым);
  • размещать посты и ссылки корректным образом (иначе можно получить бан);
  • иметь аккаунты на специальных площадках (аккаунты реальных пользователей);
  • иметь аналитические навыки и вносить на основе статистики коррективы;
  • уметь выстраивать коммуникации с клиентами должным образом (иначе репутации можно только навредить).

Возможный результат от продвижения при помощи крауд-маркетинга

Спустя ~2 месяца в качестве «крауд-эффекта» можно получить:

  • переходы из поиска;
  • рост узнаваемости;
  • переходы по ссылкам, размещенным на сайтах;
  • прямые заходы на сайт;
  • трафик по запросам с содержанием названия бренда/компании;
  • рост позиций сайта в поиске по брендовым запросам;
  • рост конверсий (складывается из множества факторов).

Иногда для получения результатов необходимо более 2 месяцев. Связано это с медленной индексацией площадок поисковыми роботами.

Улучшение ссылочного профиля (линкбилдинг)

Очень важно размещать в Сети ссылки. Чем больше тематических ссылок в Интернете на определенный сайт, тем выше его позиция в поиске. Это один из основных факторов ранжирования.

Купленные ссылки не так надежны, как естественные. Сайты с покупными ссылками могут попасть под санкции и не будут отображаться в результатах поиска. А естественные ссылки размещаются людьми как рекомендации и воспринимаются поисковиками положительно.

Более подробно о преимуществах:

  1. поисковики считают, что крауд-ссылки создают люди, а не роботы, поэтому такие ссылки воспринимаются поисковыми системами положительно (не как спам);
  2. публикуются только на качественных тематических ресурсах, что помогает избежать нецелевого трафика или полного отсутствия трафика;
  3. они более долговечны: трафик с таких ссылок может поступать на сайт в течение длительного времени, т.к. эти ссылки не банят, они не удаляются модераторами с ресурсов, на которых размещены;
  4. создается качественный ссылочный профиль;
  5. работа на репутацию (крауд-ссылки в постах-рекомендациях, отзывах);
  6. улучшение поведенческих показателей сайта.

Ряд недостатков естественных ссылок:

  1. необходимы регулярные финансовые вложения, т.к. результат появляется не сразу, работу над улучшением репутации нужно проводить постоянно;
  2. поддержка репутации должна происходить непрерывно;
  3. на репутацию можно повлиять по-разному, даже навредить ей;
  4. эффект от данного метода продвижения заметен не сразу.

Подведем итоги

Крауд-маркетинг — это эффективный способ построения коммуникации между бизнесом и потенциальным клиентом. Он помогает завоевать доверие целевой аудитории, укрепить позиции сайта и получить новых клиентов.

Если в силу разных обстоятельств у вас нет возможности самостоятельно заниматься продвижением, советуем обратиться в Сервис 1PS, где вам помогут квалифицированные специалисты по крауд-маркетингу.

Готовим вкуснятину в термосе Penguin

Пожалуй, в любом хозяйстве найдется термос. Надежный и верный товарищ, незаменимый на прогулке, катке или в походе. А пробовали ли вы взглянуть на вопрос шире и использовать термос не только для хранения, но и приготовления еды? Не спешите говорить пфф, зачем это нужно?! Для того чтобы готовить еду в термосе есть немало причин. Каких? Давайте посмотрим!

Это экологично

Вопрос экономии ресурсов на планете волнует все большее количество людей, которым не все равно, что останется после них. Именно поэтому «зеленая» готовка в термосе, при которой не тратится ни газ, ни электричество, не образуются продукты сгорания и прочие неполезные отходы, по идее, должна в самом ближайшем будущем стать супер трендом.

Это экономично

Кроме  экономии ресурсов стоит упомянуть и о денежной экономии. Это особенно актуально для негазифицированных домов, например, на дачном участке, для современных многоквартирных домов, оборудованных электроплитами, для квартир с газовыми счетчиками. Экономия, может, и небольшая, но она есть, и непрактично от этого отказываться.

Это удобно

Еда в термосе готовится практически сама, без вашего участия – не нужно помешивать, опасаться, что убежит или пригорит. От вас потребуется минимум телодвижений – помыл крупу/порезал овощи, закинул в термос – и отдыхай! Это ли не мечта современной хозяйки, которой помимо основной работы, приходится «отстаивать» вторую смену дома у плиты?

Это полезно

Еда в термосе не подвергается воздействию высоких температур, а значит, в ней по максимуму сохраняются витамины и микроэлементы, при условии, конечно, что они там были изначально. Недаром самый популярный «термосный» рецепт – настой шиповника, который при таком способе приготовления становится чемпионом по содержанию витамина С! Весомый аргумент в пользу приготовления еды в термосе, не так ли?

Не кашей единой

Что же можно приготовить в термосе? Если коротко – многое. Каши, супы овощные, с курицей или рыбой, охотничьими колбасками, грибами, ветчиной, йогурты, топленое молоко, рис с овощами, спагетти. Термос, по сути, может выполнять функцию мультиварки или русской  печки, в которой продукты готовятся при низкой температуре долгое время.

Впрочем, спектр блюд приготовляемых в термосе значительно шире, чем каши и супы. Как, например, насчет буженины? Или тыквенного карри? Да, придется повозиться чуть дольше, однако это того стоит! В общем, фантазируйте, дерзайте, возможно, ваш рецепт в термосе однажды взорвет интернет!

Выбираем правильный термос для приготовления еды

Разумеется, не в каждом термосе еда получится удачной. Главное условие – термос должен четко держать температуру определенное время, как правило, не меньше шести часов. В противном случае закладываемые в термос продукты не смогут прогреться, значит ни вкуса, ни пользы вы не получите. Например, термосы Пингвин  через 12-24 часа имеют температуру содержимого 50-60 градусов (зависит от модели и объема), при начальной температуре продукта 90 градусов – то есть, главное условие уже соблюдено.

Еще одно условие – объем термоса должен быть не менее литра.  А вот начет диаметра горловины не все так однозначно. Чаще всего встречаются рекомендации готовить в термосе с узким горлом – для лучшего сохранения тепла. Тем не менее, качественные термосы с широкой горловиной, например, термосы Penguin способны сохранить температуру достаточное для приготовления определенных блюд время.

В общем, если у вас есть правильный термос, считайте, что все, что нужно для удачной готовки – на месте. Дело за малым – начать готовить в термосе. И конечно, не стесняться делиться с миром своими  кулинарными лайфхаками.

 

Мини-уроки английского LingvoHabit: идем к цели уверенно!

Отличная новость для тех, кто изучает иностранный язык и хочет грамотно организовать свои уроки!

Открылась уникальная онлайн платформа LingvoHabit — авторская коллекция инструментов и материалов для самостоятельного изучения английского языка.

LingvoHabit — это:
● личный лингвокласс, где можно собирать свою коллекцию ресурсов;
● курсы и марафоны на разных уровнях изучения;
● актуальный онлайн-словарь;
● постоянно обновляемый массив практических материалов по темам;
● мотиватор для изучения языка и планировщик мини-задач в одном лице;
● удобный интерфейс, в том числе и для смартфона.

LingvoHabit помогает максимально окунуться в языковую среду посредством аудио- и видеоматериалов, песен и тренировать грамматику и лексику по мини-урокам. А система отчетов и чек-листов позволит отслеживать процесс изучения.

Платформа будет интересна и полезна как продвинутым знатокам английского языка, так и тем, кто хочет совершенствовать свои навыки, или лишь начинает знакомство с иностранными словами. Здесь можно не только проходить тренировочные тесты и курсы, но и систематизировать свою работу, найдя оптимальный темп и объемы для изучения.

Каждую неделю ресурс обновляется. Преподаватели публикуют интерактивные материалы, новые интересные упражнения, интеллект-карты, квизы и многое другое.

Языковая платформа LingvoHabit — это маленькие шаги к большой цели. Сделать цель реальной — легко!

https://lingvohabit.com/

 

У дончан интересуются, что именно им построить?

Опрос профессионалов рынка недвижимости и рядовых жителей региона о параметрах предлагаемого жилья организовал один из донских застройщиков.

«ИНПК девелопмент» стремится к выводу на рынок жилых домов с набором дополнительных опций, которые не приведут к значительному удорожанию квадратных метров, но качественно повысят уровень комфорта жизни. Поэтому компания организовала интерактивный опрос профессионалов рынка и жителей региона для получения реальной картины представлений дончан о современном жилье.

26 февраля в донской столице в режиме реального времени агенты по недвижимости из 15 агентств голосовали за опции, сервисы, нововведения, которые нужны покупателям новостроек.

По результатам их опроса, например, телеметрия уступила солнечным батареям и повышенной шумоизоляции. Большой свободный двор «обошел» по популярности внеквартирные кладовки, а детскую площадку отодвинула на второй план потребность в парковке по принципу «1 квартира — 1 парковочное место». И это – лишь некоторые из предложенных критериев.

Наша задача строить жилье, которое будет не только востребовано на рынке, но и обладать уникальными, важными для покупателей характеристиками. Мы готовы удивлять и даже вдохновлять потребителей. В наших домах вы найдете то, что вам навряд ли предложит кто-то еще из застройщиков, — рассказывает директор по продажам и маркетингу «ИНПК девелопмент» Яна Храповицкая.

Каждый желающий может пройти опрос на сайте menti.com (достаточно ввести код 882123 и можно отвечать на вопросы) и «ИНПК девелопмент» учтет поступившие мнения при разработке концепции ближайших домов и коттеджных поселков.

Мы молодая и амбициозная команда, которая несет ответственность за результаты своей работы. За пять лет наш оборот вырос с 90 миллионов до 5,5 миллиардов в год. В ближайшее время мы планируем наращивать объемы строительства до 150-170 тысяч квадратных метров и ежегодно продавать 50 000 кв.м. Потребители выбирают нас за открытую и честную работу, а мы благодарим их – предлагая нестандартные решения, — говорит генеральный директор «ИНПК» Вадим Щербак.

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 126 домовладений. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/02/blog-post_49.html

Проектировщики обсудили развитие системы профессиональных квалификаций

В Сочи при личном участии президента НОПРИЗ Михаила Посохина прошла конференция «О развитии квалификаций в сфере изысканий и архитектурно-строительного проектирования» для представителей саморегулируемых организаций изыскателей и проектировщиков Северо-Кавказского и Южного федеральных округов. Также в заседании приняли участие вице-президенты НОПРИЗ, руководители и сотрудники аппарата НОПРИЗ, координаторы НОПРИЗ, члены Совета НОПРИЗ.

Глава НОПРИЗ в своём выступлении особо отметил, что к теме развития квалификаций и подготовки кадров для отрасли необходимо отнестись внимательнейшим образом. Также он высоко оценил вклад Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования в этот процесс.

После выступления Михаила Посохина собравшиеся заслушали подробный доклад о развитии квалификаций в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и о деятельности Совета по профессиональным квалификациям. Далее участники конференции обсудили проблемы подготовки квалифицированных кадров в строительстве.

Ключевой темой конференции стала работа Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий. Напомним, Совет по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования был создан по инициативе НОПРИЗ в ноябре прошлого года. Структуру возглавил президент НОПРИЗ Михаил Посохин. Одной из основных целей работы Совета является сокращение разрыва между сферой образования и рынком труда в проектно-строительной и изыскательской отраслях.

Сейчас Совет занимается разработкой профессиональных квалификаций, которые должны соответствовать профессиональным отраслевым стандартам. В планах Совета на 2020 год предусмотрено проведение мониторинга рынка труда, актуализация 20 профессиональных стандартов, организация независимой оценки квалификаций и многое другое.

Совет по профессиональным квалификациям функционирует как самостоятельный орган, однако НОПРИЗ приложила максимум усилий к созданию СПК и формированию ключевых направлений деятельности. В настоящее время планируется выделить в отдельное направление работу по внедрению цифровых технологий и цифровизации отрасли в целом, с привлечением к этому процессу молодых специалистов и студентов профильных вузов.

В ближайшее время под эгидой НОПРИЗ и СПбГАСУ в Санкт-Петербурге состоится BIM-чемпионат среди студентов, участниками которого станут слушатели профильных вузов не только России, но и ближнего зарубежья.

В заключительной части конференции прозвучал доклад о деятельности комитета НОПРИЗ по инженерным изысканиям, связанной с проектами по развитию системы профессиональных квалификаций. Так, комитет успешно завершил реализацию «Программы разработки профессиональных стандартов по инженерным изысканиям», которая включала в себя анализ рынка труда и сферы образовательных услуг в инженерных изысканиях. Было проанализировано более тысячи вакансий специалистов, задействованных во всех этапах и видах работ по инженерным изысканиям. Также были обновлены данные об образовательных учреждениях, осуществляющих подготовку изыскателей. В планах комитета на 2020–2024 годы — доработка и утверждение четырех профстандартов: «Инженер-геолог», «Инженер-гидрометеоролог», «Инженер-эколог» и «Организатор инженерных изысканий».

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Система подготовки профессиональных кадров и оценки профессиональных квалификаций была и остаётся одной из центральных тем для обсуждения в профессиональном сообществе. Мы обязаны приложить все возможные усилия для развития кадрового потенциала отрасли».

Дубовые бочки для настаивания виски, коньяка, кальвадос, вина

Интернет-магазин «Свой Самогон» продает бочки из скального кавказского дуба, предназначенные для хранения и настаивания виски, коньяка, кальвадос, вина и других спиртных напитков. Они изготовлены в Майкопе (Республика Адыгея) с соблюдением старинных традиций, поэтому высокое качество изделий гарантируется. Кран на дубовой бочке, откуда разливается содержимое такой емкости, изготовлен из дерева – это исключает какие-либо окислительные реакции и сохранят вкус спиртного напитка. При производстве бочек из кавказского скального дуба применяются специальные технологии обжига дерева, а также методы вощения, то есть обработки воском с целью достижения высокой герметизации бочки. Исключаются какие-либо потери спиртного напитка в процессе его выдержки.

Почему хранить спиртное лучше в бочках из скального кавказского дуба:
– Обеспечивается хорошая выдержка содержимого таких емкостей;
– С годами хранения качество спиртных напитков ничуть не ухудшается, напротив, часто улучшается за счет длительной выдержки;
– Удобно при транспортировке, так как бочки можно быстро погрузить и разгрузить, а в процессе перевозки такая прочная тара выдержит любые удары.

Ждем покупателей в наших магазинах по следующим адресам:
г. Москва, Багратионовский проезд 7, ТЦ «Горбушкин Двор», павильон D1-065
Телефон: +7 (495) 233-08-02
г. Королёв, проспект Космонавтов 15, ТЦ «САТУРН», павильон 04
Телефон: +7 (925) 880-04-47

Сайт интернет-магазина «Свой Самогон» http://svoy-samogon.ru/

Донской риэлтор получила квартиру в подарок

Конкурс среди риэлторов завершился вручением ключей от квартиры лучшему продавцу жилья в «ТеслаДом». Застройщик вручил ключи в присутствии журналистов и представителей 15 агентств недвижимости.

26 февраля в донской столице создали новый риэлторский клуб (социальный проекта – бизнес-сообщество ИНПК-AGENCY), презентовали три новых крупных новостройки на территории Батайска, рассказали о планах строительства в Ростове-на-Дону, а также вручили ключи от квартиры в инновационном «ТеслаДоме». В котором есть робот-консьерж, умные лифты, продолжающие свою работу даже при отключении света, телеметрические счетчики и солнечные батареи, которые делают общедомовое освещение абсолютно бесплатным. Не случайно, объект распродан полностью.

Конкурс среди риэлторов стартовал в мае 2017 года и тогда многие отнеслись к нему скептически. Риэлторы не верили в то, что застройщик может кому-то подарить квартиру. Но мы всегда выполняем свои обещания как перед покупателями, так и перед партнерами. И сегодня у нас есть победитель – сотрудник Управляющего центра продажи квартир «ТОП ЖК Батайска» Мария Джаналиева, – говорит директор ИНПК девелопмент Арменак Деланьян.

По его словам, компания рассматривает варианты проведения аналогичных конкурсов по другим строящимся объектам. Он добавил, что умные технологии освобождают владельцев квартир, например, от необходимости подавать сведения о потреблении электроэнергии и других ресурсов, оплачивать внутридомовое освещение, платить зарплату консьержу, вставать с дивана, чтобы ответить на домофон или открыть дверь и т.д.

ИНПК девелопмент позволили мне показать высокий уровень профессионализма и проверить свои силы, но моя победа – это коллективный результат! Спасибо моим коллегам за помощь и поддержку. Я выставлю квартиру на продажу и разделю подарок на всех – это будет честно, — добавила Мария Джаналиева.

Справка:

«ИНПК Девелопмент» создан 27 июля 2016 г. как отдельное юридическое лицо в составе группы компаний (ГК) ИНПК, работающей с 5 апреля 2011 г. «ИНПК Девелопмент» реализовал три крупных жилищных проекта. Страт продаж в коттеджном поселке (КП) «Донской» начался в июне 2012 г., общая площадь объекта составила 35 га, освоено 5 улиц, построено 32 таунхауса и 101 коттедж, продано 126 домовладений. В апреле 2020 г. запускается стройка новой улицы Ставропольская в КП «Донской» с многоквартирными домами (сайт объекта — kp-donskoy.ru).

По жилому комплексу «ТеслаДом» продажи стартовали в мае 2017 г. В июле 2019 г. все квартиры 229 (одна в подарок) реализованы. Они были практически полностью распроданы на момент сдачи дома – в декабре 2018 г. В реализации находятся только коммерческие помещения (сайт объекта — tesladom.ru).

Третий из реализованных на данный момент объектов – коттеджный поселок (КП) «Сквер Мой Дом», общая площадь объекта составляет 14 га, продажи начались в июне 2017 г., на начало 2020 г. продано 220 земельных участков из 270.

Директор «ИНПК Девелопмент» — Арменак Артемович Деланьян.

Сайт компании — https://inpk.ru/inpk-development, адрес компании: Россия, Батайск, ул. М.Горького, д. 150; тел.: 8 (86354) 93-100.

Контактное лицо по теме пресс-релиза – Николаева Екатерина, менеджер по рекламе, +7 928 905-86-07, reklama@in-pk.com.

Публикация в блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.com/2020/02/blog-post_28.html

Минстрой активизирует разработку и обновление сводов правил

Более 130 сводов правил, национальных и межгосударственных стандартов планирует актуализировать и разработать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 2020 году в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».

В 2020 году для решения задачи по совершенствованию системы технического регулирования в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» Минстрой России запланировал актуализацию 81 стандарта и СП, принятие 51 нового нормативно-технического документа. Вся работа, по словам министра, будет ориентирована на внедрение передовых технологий и установление ограничений на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве, в том числе в жилищном.

Формирование плана по разработке нормативно-технических документов на 2020 год предваряло его анонсирование в публичном пространстве. С помощью средств массовой информации и адресной рассылки проводился сбор предложений от профессионального сообщества. 

В течение месяца было получено свыше 400 предложений по разработке СП и более 200, касающихся доработки ГОСТов. Это позволяет утверждать, что в итоге план был сформирован по запросам Национальных объединений саморегулируемых организаций, отраслевых и профессиональных объединений, при участии органов местного самоуправления субъектов, государственных компаний и федеральных органов власти. 

Так, заявки на внесение изменений в шесть сводов правил поступили от ФАУ «Главгосэкспертиза России». В основном это поправки в правила проектирования зданий и помещений медицинских организаций, многофункциональных комплексов, инженерно-технических мероприятий по гражданской обороне, а также пересмотр свода правил «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Московский департамент градостроительной политики предложил внести изменения в три свода правил — по проектированию геронтологических центров, домов сестринского ухода и хосписов, а также мостов и труб, железнодорожных и автодорожных тоннелей.

Ассоциация развития стального строительства предложила внести дополнения в свод правил по несущим и ограждающим конструкциям.

Поступили предложения и от региональной власти. Департамент строительства Ярославской области направил поправки в свод правил по проектированию и устройству поквартирных систем теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов. Правительство Оренбургской области инициировало пересмотр «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», а Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области выступило с инициативной разработки СП «Приюты для животных. Правила проектирования, строительства».

На начало 2020 года фонд нормативных технических документов Минстроя России составлял 370 сводов правил и 1 100 стандартов. С 2015 года в нормативно-техническую базу строительства вошли 70 принципиально новых для отрасли документов. Это своды правил и стандарты, касающиеся эксплуатации зданий и сооружений, технологии информационного моделирования, высотного и сейсмостойкого строительства, градостроительного проектирования и благоустройства территорий.

Достоверность новых норм и параметров определяется национальным экспертным органом в строительстве – Техническим комитетом 465 «Строительство», работающем на базе ФАУ «ФЦС». Технический комитет объединяет ведущих отраслевых специалистов. Ежегодно он координирует разработку и экспертизу около 200 документов.

Напомним, недавно в комитете произошли некоторые изменения. Ответственный за стандартизацию технологий информационного моделирования в сфере строительства подкомитет № 5 возглавил Сергей Ергопуло. Минстрой России последовательно продолжает работу в направлении цифровизации строительной отрасли. Новое назначение, по мнению министерства, отражает приверженность стратегии последовательного совершенствования деятельности в области стандартизации технологий информационного моделирования в строительстве. 

Также Минстрой планирует привлечь в актив подкомитета представителей крупных компаний, в том числе с государственным участием. Министерство планирует, что данное структурное подразделение ТК 465 будет усиленно работать над совершенствованием управленческих процессов нормотворчества, повышением прозрачности и открытости с целью усиления возможностей и конкурентоспособности российских компаний, в том числе на внешних рынках, что в итоге будет способствовать росту экспорта услуг.

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Разработка обновленных версий сводов правил и стандартов необходима для ускорения инновационного развития отрасли. Привлечение отраслевых экспертов к процессу разработки позволит учесть все важные аспекты в создаваемых документах».

Проектировщики ожидают выхода министерских приказов по сметным нормам

Минстрой России провёл общественные обсуждения и в ближайшее время планирует утвердить приказы «Об утверждении Методики применения сметных норм», «Об утверждении Методики определения сметной стоимости оборудования при формировании проектной документации», «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства с использованием федеральных единичных расценок» и «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства на территории Российской Федерации».

Методика применения сметных норм определяет методы и способы применения единичных сметных норм на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, работы по сохранению памятников истории и культуры народов России, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы.

Положения Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов РФ, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных капиталах которых Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Методика определения сметной стоимости оборудования при формировании проектной документации определяет единые методы формирования сметной стоимости оборудования при составлении сметной документации в составе проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, работы по сохранению объектов культурного наследия, формируемой в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008.

Сметная стоимость стандартного оборудования определяется в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации, с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Методика определения сметной стоимости строительства с использованием федеральных единичных расценок предназначена для определения стоимости работ при подготовке проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, на работы по сохранению памятников истории и культуры народов России с использованием федеральных единичных расценок на: строительные (ФЕР); специальные строительные (ФЕР); ремонтно-строительные (ФЕРр); ремонтно-реставрационные (ФЕРрр); пусконаладочные работы (ФЕРп); монтаж оборудования (ФЕРм); капитальный ремонт оборудования (ФЕРмр).

Федеральные единичные расценки разрабатываются на основе государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные (ГЭСН), ремонтно-строительные (ГЭСНр), ремонтно-реставрационные (ГЭСНрр), пусконаладочные работы (ГЭСНп), монтаж (ГЭСНм) и ремонт оборудования (ГЭСНмр) с использованием соответствующих наименований, шифров, таблиц и измерителей.

Методика определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства на территории Российской Федерации определяет единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сноса объектов капитального строительства, сохранения памятников истории и культуры народов Российской Федерации объектов капитального строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

Положения данной Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов РФ, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных капиталах которых Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и в иных случаях, установленных законодательством РФ или определенных договором (контрактом).

Как отмечает генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, проектное сообщество ожидает, что приказы министерства вступят в силу в самое ближайшее время.